Sie können mit der Anschlussfinanzierung bis zu 5 Jahre vor dem Zinsbindungsende Ihrer jetzigen Finanzierung, sich die heutigen Tiefzinsen für danach sichern.

Einige Banken nehmen einen kleinen so genannten Forward-Aufschlag. Das ist ein geringer zusätzlicher Zinsaufschlag auf die aktuellen Zinsen, der bei rund 0,02 % je Monat liegen kann.

Achtung! Bei der Anschlussfinanzierung gibt es echte und unechte. Eine unechte Anschlussfinanzierung, hier beginnt die Zinsbindung bereits mit Vertragsabschluss zu laufen! Und nicht wie bei der echten Anschlussfinanzierung mit dem Ende ihrer jetzigen Finanzierung bzw. Beginn mit der neunen Anschlussfinanzierung.

Die echte Anschlussfinanzierung bedeutet für Sie in der Regel eine längere Zinssicherheit.

Jede Bank hat spezielle Anforderungen an die Unterlagen. Eines ist allerdings bei fast allen gleich. Stets werden folgende Unterlagen benötigt: Letzten 3 Gehaltsabrechnungen sowie die Dezember Gehaltsbrechnung, aktueller Konto-Auszug mit Gehaltseingang, falls Sie noch zusätzliche Kredite haben, eine Kopie vom Kreditvertrag sowie letzter Kontoauszug, aktueller Grundbuchauszug (auf keinen Fall älter als 3 Monate) die Flurkarte, Grundrisse, Seitenansichten, Expose oder Baubeschreibung, Wohnlfächenberechnung, einige Banken möchten auch eine Kubaturberechnung, Selbstauskunft und den von Ihnen unterzeichneten Darlehensantrag.

Die Finanzierung sollte zu Ihnen passen!

D. h. Sie sollten eine Rate wählen, die Sie sich über den Zeitraum der Zinsbindungsfrist problemlos leisten können. Hierbei sollten Sie unerwartete Ausgaben beachten. Bei den zur Zeit äußerst günstigen Tiefzinsen sollten Sie eine möglichst lange Zinsbindung wählen, es sei denn, Sie erwarten größere Geldsummen, die Sie in die Finanzierung einfließen lassen möchten. Hier sollten Sie auch evtl. Sondertilgungen berücksichtigen. Vielleicht haben Sie Schwankungen im Einkommen, dann sollten Sie Tilgungswechselmöglichkeiten in Betracht ziehen, so, dass Sie die Rate dem Einkommen anpassen können.

Unsere Empfehlung an Sie, fragen Sie bei Ihrer jetzigen Bank nach einem Angebot. Es gibt allerdings darüber hinaus noch über 2000 Banken, über 500 Versicherungen und mehr als 20 Bausparkassen, Viele von denen bieten Ihnen auch äußerst günstige Finanzierungsangebote an, oft noch günstigere als die eigene Hausbank.

Sie können sich nun sehr intensiv mit der Thematik "Finanzierung + Anschlußfinanzierung bzw. Forward-Darlehen" beschäftigen und herausfinden, wer Ihnen eine Anschlußfinanzierung anbietet, um dann selbst alle Finanzierungsangebote einzuholen, sowie die gesamten Bonitäts-/ Ímmobilien- und Vertragsunterlagen zusammen stellen. Oder Sie lassen dies durch einen unabhänigen Finanzierungsexperten erledigen, der Ihnen aus der Vielzahl der Angebote die für Sie geeignetsten und günstigsten kostenlos heraus sucht, und sich um alles Weitere kümmert.